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Wichtigstes Merkmal eines Tilgungsdarlehens ist, dass der Darlehensbetrag linear (also gleichmäßig) getilgt wird. Die Zinsen werden jeden Monat neu auf Basis der Restschuld berechnet; dadurch sinkt mit jedem Monat die Belastung die aus Zinsen und Tilgung besteht. Ein Beispiel für ein Tilgungsdarlehen:
Darlehensbetrag: € 20.000
Nominalzinssatz: 7%
Laufzeit: 36 Monate
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Monat
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Tilgung
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Zinsen
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Tilgung+Zinsen
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Restschuld
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1
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€ 555,56
|
€ 116,67
|
€ 672,22
|
€ 19444,44
|
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2
|
€ 555,56
|
€ 113,43
|
€ 668,98
|
€ 18888,89
|
|
3
|
€ 555,56
|
€ 110,19
|
€ 665,74
|
€ 18333,33
|
|
4
|
€ 555,56
|
€ 106,94
|
€ 662,50
|
€ 17777,77
|
|
5
|
€ 555,56
|
€ 103,70
|
€ 659,26
|
€ 17222,22
|
|
6
|
€ 555,56
|
€ 100,46
|
€ 656,02
|
€ 16666,67
|
|
7
|
€ 555,56
|
€ 97,22
|
€ 652,78
|
€ 16111,12
|
|
8
|
€ 555,56
|
€ 93,98
|
€ 649,54
|
€ 15555,56
|
|
9
|
€ 555,56
|
€ 90,74
|
€ 646,30
|
€ 15000,00
|
|
10
|
€ 555,56
|
€ 87,50
|
€ 643,06
|
€ 14444,44
|
|
11
|
€ 555,56
|
€ 84,26
|
€ 639,81
|
€ 13888,89
|
|
12
|
€ 555,56
|
€ 81,02
|
€ 636,56
|
€ 13333,33
|
|
13
|
€ 555,56
|
€ 77,78
|
€ 633,33
|
€ 12777,78
|
|
14
|
€ 555,56
|
€ 74,54
|
€ 630,09
|
€ 12222,22
|
|
15
|
€ 555,56
|
€ 71,30
|
€ 626,86
|
€ 11666,67
|
|
16
|
€ 555,56
|
€ 68,06
|
€ 623,61
|
€ 11111,11
|
|
17
|
€ 555,56
|
€ 64,81
|
€ 620,37
|
€ 10555,56
|
|
18
|
€ 555,56
|
€ 61,57
|
€ 617,13
|
€ 10000,00
|
|
19
|
€ 555,56
|
€ 58,33
|
€ 613,89
|
€ 9444,44
|
|
20
|
€ 555,56
|
€ 55,09
|
€ 610,65
|
€ 8888,89
|
|
21
|
€ 555,56
|
€ 51,85
|
€ 607,41
|
€ 8333,33
|
|
22
|
€ 555,56
|
€ 48,61
|
€ 604,17
|
€ 7777,78
|
|
23
|
€ 555,56
|
€ 45,37
|
€ 600,93
|
€ 7222,22
|
|
24
|
€ 555,56
|
€ 42,13
|
€ 597,69
|
€ 6666,67
|
|
25
|
€ 555,56
|
€ 38,89
|
€ 594,44
|
€ 6111,11
|
|
26
|
€ 555,56
|
€ 35,65
|
€ 591,20
|
€ 5555,56
|
|
27
|
€ 555,56
|
€ 32,41
|
€ 587,96
|
€ 5000,00
|
|
28
|
€ 555,56
|
€ 29,17
|
€ 584,72
|
€ 4444,44
|
|
29
|
€ 555,56
|
€ 25,93
|
€ 581,48
|
€ 3888,89
|
|
30
|
€ 555,56
|
€ 22,69
|
€ 578,24
|
€ 3333,33
|
|
31
|
€ 555,56
|
€ 19,44
|
€ 575,00
|
€ 2777,78
|
|
32
|
€ 555,56
|
€ 16,20
|
€ 571,76
|
€ 2222,22
|
|
33
|
€ 555,56
|
€ 12,96
|
€ 568,52
|
€ 1666,67
|
|
34
|
€ 555,56
|
€ 9,72
|
€ 565,28
|
€ 1111,11
|
|
35
|
€ 555,56
|
€ 6,48
|
€ 562,04
|
€ 555,56
|
|
36
|
€ 555,56
|
€ 3,24
|
€ 558,80
|
€ 0
|
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Tilgungsdarlehen 
