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BAUFINANZIERUNG Baufinanzierung-Lexikon Eigenleistung
BAUFINANZIERUNG Baufinanzierung-Lexikon Eigenleistung | Eigenleistung |
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In Zusammenhang mit Baufinanzierungen bedeutet Eigenleistung, dass der Kreditnehmer einige Renovierungs- oder Bauarbeiten an der Immobilie selbst erledigt oder durch Freunde, Bekannte, Verwandte etc. durchführen lässt. Klassische Beispiele für Eigenleistungen beim Hausbau sind in etwa Malerarbeiten oder das Verlegen von Bodenfliesen. Eigenleistungen werden von Kreditgebern mit bis zu 15% der Projektkosten als Eigenkapital anerkannt. Übersteigen die geplanten Eigenleistungen einen bestimmten Wert, so verlangen Kreditgeber in der Regel einen Eigenleistungsnachweis. Der Eigenleistungsnachweis dient zur Feststellung der Qualifikation der Personen die beim Bau mithelfen und ist für die Bank ein Instrument zur Kreditsicherung. Hausbauer die handwerklich geschickt sind oder im Familien- und/oder Bekanntenkreis auf qualifizierte Helfer zurückgreifen können haben guten Grund zur Freude, denn wird eine Eigenleistung erbracht, dann sinkt auch die benötigte Kreditsumme. Darüber hinaus bedeutet eine niedrigere Kreditsumme auch einen niedrigeren Beleihungsauslauf was wiederum zu niedrigeren Kreditzinsen führt. |
Baufinanzierung-Lexikon
