Der Beleihungswert bei einer Baufinanzierung ist jener Wert der vom Kreditgeber der zu finanzierenden Immobilie bzw. dem zu finanzierenden Grundstück beigemessen wird. Der Beleihungswert entspricht im Wesentlichen jenem Wert, der aus Sicht des Kreditgebers, langfristig durch die Veräußerung der Immobilie bzw. dem Grundstück erzielt werden kann. Der Beleihungswert ist in der Regel geringer als der Verkehrswert, noch ein Sicherheitsabschlag berücksichtigt wird. Faktoren die den Beleihungswert beeinflussen sind somit der Verkehrswert und der Ertragswert.
{Beleihungswert}