Das Abzahlungsdarlehen wird besonders bei der Baufinanzierung häufig eingesetzt. Im Gegensatz zum Annuitätendarlehen, bleibt der Tilgungsanteil beim Abzahlungsdarlehen konstant; dafür wird der Zinsteil mit fortschreitender Laufzeit immer geringer, da die Zinsen immer auf Basis der noch vorhandenen Restschuld berechnet werden. Dies bedeutet, dass die Summe aus Tilgung und Zinsen immer geringer wird. Gleichzeitig bedeutet es allerdings auch, dass beim Abzahlungsdarlehen die Kreditbelastung am Anfang der Laufzeit höher ist als beim Annuitätendarlehen. Kreditnehmer haben beim Abzahlungsdarlehen außerdem noch die Möglichkeit einen kontinuierlich steigenden Tilgungsanteil zu vereinbaren wodurch die gesamte Zinsbelastung sinkt.